Travaux

Le métier de métallier est assez peu connu mais comme son nom l’indique, il s’agit d’une personne qui s’y connaît bien en métaux et qui sait surtout bien les travailler. Un peu comme ce spécialiste de la métallerie à Strasbourg si vous voulez un bon exemple ! Les métalliers sont notamment utiles concernant la sécurité des bâtiments (clôtures, portails…) puisque le métal est réputé pour être robuste. Nous allons voir quelques cas de figure où faire appel à quelqu’un de la profession pourrait bien vous être utile.

Les situations où on a besoin d’un spécialiste de la métallerie

Première situation malheureusement fréquente : quelqu’un s’est introduit chez vous par effraction et la serrure de votre porte est ruinée. Après avoir appelé la police et fait constater les dégâts, on pense en premier lieu au serrurier. Eh bien sachez que la plupart du temps, les professionnels de la métallerie sont aussi spécialisés en serrurerie. Une fois votre serrure remplacée, vous pourriez donc en profiter pour faire d’autres travaux. Une pierre deux coups !

Concernant ces autres travaux, cela pourrait par exemple être le changement complet de la poignée (blindée de préférence !), la pose de clôtures en métal ou encore de grilles de défense pour les fenêtres. Car si le cambrioleur a pu rentrer par la porte, rien ne dit qu’il ne tentera pas non plus de s’incruster par la fenêtre. Toujours concernant la sécurité, vous pourriez aussi faire appel à un métallier afin de construire des rampes en métal pour vos escaliers extérieurs. 

Enfin, si vous avez besoin d’un portail métallique possédant comme avantage d’être résistant aux intempéries, il est également possible d’utiliser les services d’un métallier pour ce genre de travaux. Il sera en mesure de répondre à vos exigences concernant le design et vous pourrez aussi être assuré d’avoir une pièce unique. On aurait tort de s’en priver !

Vous projetez d’agrandir votre maison ou votre appartement ? Il est probable que vous deviez payer une taxe d’aménagement. Son montant est annoncé à partir d’un courrier 6 mois après la réception de l’autorisation de vos travaux. La taxe d’aménagement est perçue par les collectivités territoriales. Quel est alors son montant ? Quel est son mode de calcul ? Dans quel cas est-elle appliquée ?

Définition de la taxe d’aménagement

Dans le cadre d’une construction d’une véranda, d’une piscine ou d’un nouveau garage, pour l’agrandissement d’une maison, la taxe d’aménagement est appliquée. Elle est due pour toutes les opérations d’aménagement, de reconstruction, de construction ou encore d’agrandissement de bâtiment. Dès que vos travaux nécessitent une demande de permis de construire ou d’une déclaration préalable, une taxe d’aménagement pour agrandissement de maison est à payer.

Elle peut être collectée par la mairie, le département ou la région. Les collectivités territoriales sont d’ailleurs libres de définir le taux de cette taxe. Cependant, elles sont obligées de se référer sur la fourchette maximale imposée par la loi.

Calcul de la taxe d’aménagement

Pour calculer la taxe d’aménagement, vous devez multiplier la surface taxable avec la valeur forfaitaire et le taux appliqué par les collectivités territoriales.

La surface taxable englobe la surface close et la surface couverte qui se trouvent sous une hauteur minimum de 1,80 m. On y déduit ensuite l’épaisseur des murs donnant sur l’extérieur et la surface au sol des trémies d’escaliers. La valeur forfaitaire est en revanche indiquée par le gouvernement, car elle est mise à jour chaque année.

Il y a cependant des travaux qui sont soumis à des taxes forfaitaires comme c’est le cas d’une habitation légère de loisirs, d’une piscine, d’une éolienne, d’un emplacement de tente ou de caravane ainsi que l’emplacement extérieur imposé par la délibération de la collectivité territoriale.

Certains projets peuvent également profiter d’un abattement allant jusqu’à 50% sur la valeur forfaitaire. C’est le cas par exemple des 100 premiers m² d’une habitation principale.

Le taux de la taxe d’aménagement comprend une part de la commune et celle du département. Pour la commune, elle est généralement comprise entre 1% et 5%. Celle du département ne peut cependant pas excéder les 2,5%.

Les exonérations pour une taxe d’aménagement

Dans certains cas, une exonération de la taxe d’aménagement est possible. Parmi eux il y a l’abri de jardin ou les constructions avec une superficie inférieure ou égale à 5 m². C’est-à-dire que si leur construction ne nécessite ni déclaration préalable ni demande de permis de construire.

Si vous reconstruisez un bâtiment démoli depuis plus de 10 ans à l’identique, vous ne payerez pas également une taxe d’aménagement. Cependant, la démolition du bâtiment doit résulter d’un sinistre ou de la vétusté. L’aménagement et la construction prévue dans le plan de prévention des risques ne sont pas concernés par la taxe d’aménagement.

La taxe d’aménagement est payable en une seule fois si elle est inférieure à 1500 €. Au-delà de ce montant, elle est payable deux fois en parts égales.